Арендаторам в договоры аренды ввести обязательный пункт закрепляющий за ними определенную территорию которую они обязан содержать в чистоте, организовывать своевременную уборку мусора на закрепленной территории и установить материальную ответственность за неисполнение данного пункта договора. А в случае систематического нарушения и иных грубых нарушений- вплоть до прекращения договора аренды. Тем самым можно снизить нагрузку на управляющие компании и сосредоточить их деятельность на более сложных участках, а также обеспечить надлежащее состояние на придомовых территориях.
Например в пятиподъездном многоквартирном доме, на площадях арендованных у администрации располагается магазин, за данным магазином закрепляется территория и его владелец при заключении договора аренды возлагает на себя ответственность за содержание данной территории в чистоте и порядке.
Владимир Тюнин
